EDIFICIOS DE OFICINAS

Gmp cuenta con una cartera de edificios de oficinas y parques empresariales diversificada, compuesta por inmuebles tanto mono como multi-inquilino.

Es muy significativo el peso de los activos ubicados dentro de la M-30, que suponen el 74% de la valoración. La mayoría de ellos goza de localizaciones prime, en el Centro de Negocios de Madrid (CDN).

En el periodo 2014-2017 Gmp desarrolló una intensa actividad inversora que supuso un significativo incremento de la superficie de su cartera de edificios de oficinas. A cierre del ejercicio 2018, el valor de los nuevos inmuebles adquiridos en el periodo 2014-2017 suponían el 26% del GAV y un 33% de la superficie total.

A 31 de diciembre de 2018 la Compañía tenía un activo en desarrollo: ARQBÓREA, un proyecto de edificio de oficinas ubicado en Las Tablas. Este activo en fase de desarrollo supone el 4% del GLA y el 1% en GAV. A esa fecha, las dos grandes rehabilitaciones que Gmp inició a finales de 2015, Castellana 81 -uno de los activos de su portfolio histórico- y Castellana 77 – adquirido ese mismo año-, así como el desarrollo del edificio Oxxeo en Las Tablas se encontraban finalizados.

  • Superficie bruta alquilable (SBA): 398.040 m2
  • Superficie bruta alquilable (SBA): 398.040 m2
  • Valor (GAV): 2.072 m2
  • Valor (GAV): 2.072 m2