Castellana 77

Situado en AZCA, el centro financiero de Madrid, el edificio fue adquirido en febrero de 2015 por Gmp, que inició su rehabilitación integral en octubre de ese mismo año y la finalizó en mayo de 2017.

La rehabilitación de Castellana 77 fue llevada a cabo por la reputada firma internacional luis vidal + arquitectos y supuso una transformación completa del edificio original por su diseño vanguardista, sostenible y de gran representatividad. De hecho, en 2017 fue galardonado con el “Premio a la Mejor Arquitectura de oficinas de España 2017-2018” en los European Property Awards Architecture. A la fecha de elaboración del presente informe, el edificio ha recibido una “Mención Especial” en los premios German Design Award 2019.

Destaca la propuesta arquitectónica de la fachada, que tiene como objetivo no sólo un logro estético, sino también la eficiencia y la sostenibilidad, al incorporar lamas que lo protegen de la incidencia solar directa. La posibilidad de iluminar las lamas en horario nocturno potencia el protagonismo y la visibilidad de Castellana 77 en su entorno.

En 2018, se amplió la oferta de servicios de valor añadido para los clientes del edificio con la instalación de servicio wifi en las zonas comunes: lobby y parking.

En el marco del compromiso de Castellana 77 con la accesibilidad, fue certificado DIGA (Distintivo Indicador de Grado de Accesibilidad) 5 estrellas en abril de 2017 y se convirtió en el primer edificio de oficinas de España con el más alto grado de accesibilidad en la modalidad de Entorno Construido posterior a 2010.

A la fecha de elaboración del presente informe, el inmueble ha obtenido la certificación LEED Platino en la categoría Core & Shell, la máxima distinción posible otorgada por el US Green Building Council (USGBC).

Adicionalmente, Castellana 77 fue uno de los primeros inmuebles de Madrid en registrarse en el proceso de certificación WELL Building Standard, la primera certificación mundial para edificios que se centra únicamente en la salud y el bienestar humano, cuya obtención espera culminar en 2019.

AÑO DE REHABILITACIÓN
2017
ARQUITECTO
luis vidal + arquitectos
SUPERFICIE
16.302 m2
PLAZAS DE GARAJE
190
INQUILINOS
Banco Santander
Everis
WeWork
OCUPACIÓN
100% (a 31 de diciembre de 2018)
CERTIFICACIONES
LEED Platino Core & Shell En proceso de certificación WELL DIGA 5 estrellas Sistema Integrado de Gestión: ISO 9001 • ISO 14001 • OHSAS 18001